Adresaci:
- Zarządcy budynków, administratorzy nieruchomości, właściciele obiektów i budowli (hal, magazynów), działy techniczne, administracyjne w firmach produkcyjnych i usługowych
Cel szkolenia:
- omówienie zmian w wprowadzeniu KOB, które wprowadziła nowelizacja ustawy Prawo budowlane
- zapoznanie z nowymi zasadami prowadzenia c-KOB
- wyposażenie w praktyczną wiedzę, jaką dokumentację obiektu należy skompletować i rejestrować w KOB i c-KOB
- omówienie w aspekcie praktycznym jak „krok po kroku” założyć i prowadzić c-KOB
Treść szkolenia:
Moduł I – Nowe przepisy dotyczące prowadzenia KOB w ustawie Prawo budowlane:
- dla jakich obiektów prowadzimy KOB?
- dla jakich obiektów nie prowadzi się KOB?
- jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i w jakich terminach?
- kto i kiedy zakłada c-KOB?
- kto prowadzi c-KOB?
- jakich wpisów do c-KOB dokonują osoby wykonujące okresowe kontrole?
- zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB
- nowe kary za nieprzestrzeganie przepisów związanych z KOB.
Moduł II – Nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB:
- zawartość c-KOB
- co należy wpisać do nowych tablic w c-KOB?
- jak prowadzić KOB w formie papierowej?
- zasady dokonywania wpisów i poprawek wpisów.
Moduł III – Podsumowanie, czyli jak założyć i prowadzić c-KOB?:
- przepisy przejściowe, czyli do kiedy prowadzimy książkę na dotychczasowych zasadach, a od kiedy możemy przejść na c-KOB
- wymagane dokumenty do założenia c-KOB
- jak założyć konto w systemie c-KOB?
Moduł IV – Ćwiczenia – zakładanie i wypełnianie c-KOB:
- logowanie i założenie c-KOB
- strona startowa, wybór roli, profil użytkownika
- interesariusze
- informacje o obiekcie budowlanym
- dane właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego
- przeprowadzone kontrole, o których mowa w art. 62 ust. 1 ustawy Prawo budowlane
- ekspertyzy i opinie techniczne
- wpisy do c-KOB:
- przeglądy techniczne, konserwacja oraz naprawy urządzeń przeciwpożarowych
- roboty budowlane związane z obiektem budowlanym wykonywane po oddaniu do użytkowania
- katastrofy budowlane dotyczące obiektu budowlanego
- decyzje, postanowienia, zaświadczenia i inne dokumenty wydane przez organy administracji publicznej dotyczące obiektu budowlanego - proces wykonania prac remontowych i ich rejestracja w c-KOB.
Moduł V – Jakie okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego są rejestrowane w KOB?:
- roczne
- półroczne (obiektów wielkopowierzchniowych)
- pięcioletnie
- bezpiecznego użytkowania
- kontrola nieuzasadnionych ingerencji w budynkach mieszkalnych
- kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji, w tym nowe obowiązki dotyczące tych systemów
- uprawnienia do wykonywania kontroli.
Moduł VI – Ustawowe wymagania dotyczące zawartości protokołu z kontroli:
- zawartość i struktura protokołu?
- co to są zalecenia?
- co w przypadku nie wykonania zaleceń we wskazanym terminie?
Moduł VII – Wymagania dla przeglądów technicznych, konserwacji oraz napraw urządzeń przeciwpożarowych:
- co to jest sprzęt przeciwpożarowy?
- zasady wykonywania przeglądów konserwacyjnych i napraw sprzętu p.poż.
- czy na pewno przeglądy sprzętu przeciwpożarowego trzeba wykonywać co roku, czy są inne wymagania?
- obowiązek podania imion i nazwisk osób wykonujących przeglądy sprzętu p.poż.
Moduł VIII – Panel dyskusyjny.
Atutem naszych szkoleń jest mała liczebność grup sprzyjająca aktywnemu uczestnictwu, swobodnej wymianie doświadczeń oraz efektywnym konsultacjom.
Prowadzący:
Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzeniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych. Swoje doświadczenie zawodowe budował zarządzając nieruchomościami spółdzielni mieszkaniowej, deweloperów, wspólnot i podmiotów gospodarczych. Posiada długoletnią praktykę w prowadzeniu inwestycji budowlanych, nadzorując wszystkie etapy: przygotowanie, realizację, odbiór i oddanie do użytkowania. Członek zwykły Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości "Warecka", oraz członek honorowy Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach. Autor licznych publikacji. Wykładowca posiada rozległą wiedzę praktyczną.
Informacje:
- Cena od osoby obejmuje: dostęp do platformy w czasie realizacji szkolenia z możliwością zadawania pytań poprzez czat z wykładowcą, materiały szkoleniowe - przesłane w dniu szkolenia przed jego rozpoczęciem, zaświadczenie
- Rozpoczęcie szkolenia o godz. 9.00
Cena:
890,00 zł
Opiekun szkolenia:
Dorota Gumińska
Tel:
33 812-91-21; tel. kom. 530-611-990
Email:
d.guminska@bt.bielsko.pl
Miejsce szkolenia:
Online
